Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.6M
+1.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 017
+27.3% год к году
Сделки за 12 мес
6
16 за 24 мес· -40.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.6M
Тек. 12 мес
AED 1.6M
+1.6% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 799
Тек. 12 мес
AED 1 017
+27.3% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 062
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 648
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 134
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 949
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 936
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 899
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 549
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 622
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 034
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 789
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 902
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 940
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 1.4M | AED 1 062 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.3M | AED 648 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.0M | AED 1 134 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.3M | AED 949 |
| 2025-02 | 2 | AED 2.6M | AED 936 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.4M | AED 899 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.1M | AED 549 |
| 2024-09 | 3 | AED 1.4M | AED 622 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.9M | AED 1 034 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.1M | AED 789 |
| 2024-04 | 2 | AED 1.2M | AED 902 |
| 2024-03 | 2 | AED 1.3M | AED 940 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 10 | AED 1.4M | 884 |
| 3BR | 6 | AED 1.9M | 875 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.