Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 930K
+11.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 935
-3.5% год к году
Сделки за 12 мес
22
65 за 24 мес· -48.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 836K
Тек. 12 мес
AED 930K
+11.3% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 970
Тек. 12 мес
AED 935
-3.5% год к году
Помесячная активность
2024-102026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 032
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 303
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 750
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 138
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 611K
- за ft²
- AED 715
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 082
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 892
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 708K
- за ft²
- AED 1 046
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 783
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 018
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 674K
- за ft²
- AED 970
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 983
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 924K
- за ft²
- AED 978
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 735K
- за ft²
- AED 993
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 936K
- за ft²
- AED 1 002
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 985K
- за ft²
- AED 762
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 979
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 943
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 2 | AED 1.1M | AED 1 032 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.0M | AED 303 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.2M | AED 750 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.2M | AED 1 138 |
| 2026-01 | 2 | AED 611K | AED 715 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.1M | AED 1 082 |
| 2025-10 | 3 | AED 850K | AED 892 |
| 2025-09 | 6 | AED 708K | AED 1 046 |
| 2025-07 | 3 | AED 780K | AED 783 |
| 2025-06 | 8 | AED 750K | AED 1 018 |
| 2025-05 | 4 | AED 674K | AED 970 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.0M | AED 983 |
| 2025-03 | 5 | AED 924K | AED 978 |
| 2025-02 | 7 | AED 735K | AED 993 |
| 2025-01 | 3 | AED 936K | AED 1 002 |
| 2024-12 | 1 | AED 985K | AED 762 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.0M | AED 979 |
| 2024-10 | 5 | AED 1.0M | AED 943 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 37 | AED 732K | 974 |
| 2BR | 28 | AED 1.1M | 936 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.