Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 501K
-15.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 710
-2.1% год к году
Сделки за 12 мес
6
19 за 24 мес· -53.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 595K
Тек. 12 мес
AED 501K
-15.8% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 725
Тек. 12 мес
AED 710
-2.1% год к году
Помесячная активность
2024-052025-11
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 890
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 362K
- за ft²
- AED 676
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 670
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 455K
- за ft²
- AED 727
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 619
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 635K
- за ft²
- AED 820
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 636K
- за ft²
- AED 655
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 787
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 380K
- за ft²
- AED 693
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 517K
- за ft²
- AED 734
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 482
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 480K | AED 890 |
| 2025-10 | 3 | AED 362K | AED 676 |
| 2025-09 | 2 | AED 720K | AED 670 |
| 2025-08 | 2 | AED 455K | AED 727 |
| 2025-02 | 2 | AED 675K | AED 619 |
| 2025-01 | 4 | AED 635K | AED 820 |
| 2024-12 | 3 | AED 636K | AED 655 |
| 2024-11 | 1 | AED 650K | AED 787 |
| 2024-10 | 1 | AED 380K | AED 693 |
| 2024-08 | 3 | AED 517K | AED 734 |
| 2024-05 | 2 | AED 520K | AED 482 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 9 | AED 417K | 791 |
| 1BR | 9 | AED 663K | 647 |
| 2BR | 1 | AED 900K | 728 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.