Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 479K
+4.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 876
+14.5% год к году
Сделки за 12 мес
9
20 за 24 мес· -18.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 457K
Тек. 12 мес
AED 479K
+4.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 765
Тек. 12 мес
AED 876
+14.5% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 414K
- за ft²
- AED 809
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 854
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 605K
- за ft²
- AED 964
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 922
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 775
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 465K
- за ft²
- AED 831
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 474K
- за ft²
- AED 756
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 427K
- за ft²
- AED 730
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 240K
- за ft²
- AED 514
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 755
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 702K
- за ft²
- AED 551
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 370K
- за ft²
- AED 748
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 414K | AED 809 |
| 2025-11 | 4 | AED 430K | AED 854 |
| 2025-10 | 2 | AED 605K | AED 964 |
| 2025-09 | 1 | AED 550K | AED 922 |
| 2025-08 | 3 | AED 480K | AED 775 |
| 2025-05 | 2 | AED 465K | AED 831 |
| 2025-01 | 2 | AED 474K | AED 756 |
| 2024-11 | 4 | AED 427K | AED 730 |
| 2024-08 | 1 | AED 240K | AED 514 |
| 2024-05 | 1 | AED 450K | AED 755 |
| 2024-04 | 2 | AED 702K | AED 551 |
| 2024-03 | 3 | AED 370K | AED 748 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 18 | AED 450K | 812 |
| 1BR | 1 | AED 1.0M | 622 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.