Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 746K
+1.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 047
+0.8% год к году
Сделки за 12 мес
16
50 за 24 мес· -52.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 733K
Тек. 12 мес
AED 746K
+1.7% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 039
Тек. 12 мес
AED 1 047
+0.8% год к году
Помесячная активность
2024-052026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 1 382
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 1 068
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 665K
- за ft²
- AED 1 108
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 731K
- за ft²
- AED 1 022
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 1 003
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 669K
- за ft²
- AED 1 000
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 713K
- за ft²
- AED 1 000
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 940K
- за ft²
- AED 1 008
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 894
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 618K
- за ft²
- AED 1 136
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 475K
- за ft²
- AED 1 176
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 885K
- за ft²
- AED 1 071
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 714K
- за ft²
- AED 973
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 532
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 976
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 437K
- за ft²
- AED 1 042
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 582K
- за ft²
- AED 930
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 619K
- за ft²
- AED 888
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 830K | AED 1 382 |
| 2026-02 | 1 | AED 640K | AED 1 068 |
| 2025-11 | 1 | AED 665K | AED 1 108 |
| 2025-10 | 8 | AED 731K | AED 1 022 |
| 2025-09 | 5 | AED 790K | AED 1 003 |
| 2025-08 | 4 | AED 669K | AED 1 000 |
| 2025-07 | 5 | AED 713K | AED 1 000 |
| 2025-06 | 5 | AED 940K | AED 1 008 |
| 2025-05 | 3 | AED 840K | AED 894 |
| 2025-04 | 2 | AED 618K | AED 1 136 |
| 2025-03 | 1 | AED 475K | AED 1 176 |
| 2025-02 | 2 | AED 885K | AED 1 071 |
| 2025-01 | 4 | AED 714K | AED 973 |
| 2024-12 | 2 | AED 900K | AED 1 532 |
| 2024-11 | 3 | AED 675K | AED 976 |
| 2024-09 | 3 | AED 437K | AED 1 042 |
| 2024-06 | 2 | AED 582K | AED 930 |
| 2024-05 | 2 | AED 619K | AED 888 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 453K | 1 130 |
| 1BR | 40 | AED 767K | 1 006 |
| 2BR | 1 | AED 1.1M | 1 000 |
| 3BR | 1 | AED 1.5M | 1 000 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.