Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.7M
-8.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 395
+5.5% год к году
Сделки за 12 мес
37
42 за 24 мес· +640.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.8M
Тек. 12 мес
AED 1.7M
-8.9% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 322
Тек. 12 мес
AED 1 395
+5.5% год к году
Помесячная активность
2025-082026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 545
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 463
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 495
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 454
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 465
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 308
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 360
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 322
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 2.0M | AED 1 545 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.8M | AED 1 463 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.8M | AED 1 495 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.8M | AED 1 454 |
| 2025-11 | 6 | AED 1.5M | AED 1 465 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.8M | AED 1 308 |
| 2025-09 | 17 | AED 1.6M | AED 1 360 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.8M | AED 1 322 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 1.1M | 1 388 |
| 2BR | 30 | AED 1.7M | 1 429 |
| 3BR | 6 | AED 2.3M | 1 170 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.