Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.0M
+3.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 698
+19.2% год к году
Сделки за 12 мес
7
31 за 24 мес· -70.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.0M
Тек. 12 мес
AED 2.0M
+3.0% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 424
Тек. 12 мес
AED 1 698
+19.2% год к году
Помесячная активность
2024-032026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 118
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 702
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 930K
- за ft²
- AED 1 414
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 353
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 116
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 375
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 740
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 331
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 339
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 944
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 573
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 3.0M | AED 2 118 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.7M | AED 1 702 |
| 2025-11 | 3 | AED 930K | AED 1 414 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.6M | AED 1 353 |
| 2025-07 | 2 | AED 3.0M | AED 2 116 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.4M | AED 1 375 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.4M | AED 1 740 |
| 2024-12 | 12 | AED 2.2M | AED 1 331 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.6M | AED 1 339 |
| 2024-04 | 1 | AED 2.8M | AED 1 944 |
| 2024-03 | 2 | AED 2.4M | AED 1 573 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 948K | 1 470 |
| 1BR | 11 | AED 1.6M | 1 416 |
| 2BR | 12 | AED 2.5M | 1 693 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.