Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 739K
+3.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 287
+2.7% год к году
Сделки за 12 мес
46
93 за 24 мес· -2.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 715K
Тек. 12 мес
AED 739K
+3.3% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 253
Тек. 12 мес
AED 1 287
+2.7% год к году
Помесячная активность
2025-012026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 960K
- за ft²
- AED 1 405
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 1 360
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 173
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 1 249
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 1 313
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 1 454
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 643K
- за ft²
- AED 1 265
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 683K
- за ft²
- AED 1 235
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 645K
- за ft²
- AED 1 273
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 538K
- за ft²
- AED 1 220
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 855K
- за ft²
- AED 1 081
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 405
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 945K
- за ft²
- AED 1 243
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 1 292
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 915K
- за ft²
- AED 1 239
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 531K
- за ft²
- AED 1 318
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 784K
- за ft²
- AED 1 087
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 1 248
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 960K | AED 1 405 |
| 2026-05 | 6 | AED 740K | AED 1 360 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.4M | AED 1 173 |
| 2026-03 | 4 | AED 740K | AED 1 249 |
| 2026-02 | 7 | AED 880K | AED 1 313 |
| 2026-01 | 3 | AED 650K | AED 1 454 |
| 2025-12 | 5 | AED 643K | AED 1 265 |
| 2025-11 | 8 | AED 683K | AED 1 235 |
| 2025-10 | 6 | AED 645K | AED 1 273 |
| 2025-09 | 4 | AED 538K | AED 1 220 |
| 2025-08 | 4 | AED 855K | AED 1 081 |
| 2025-07 | 3 | AED 600K | AED 1 405 |
| 2025-06 | 4 | AED 945K | AED 1 243 |
| 2025-05 | 4 | AED 570K | AED 1 292 |
| 2025-04 | 6 | AED 915K | AED 1 239 |
| 2025-03 | 4 | AED 531K | AED 1 318 |
| 2025-02 | 1 | AED 784K | AED 1 087 |
| 2025-01 | 5 | AED 580K | AED 1 248 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 44 | AED 571K | 1 341 |
| 1BR | 44 | AED 922K | 1 233 |
| 2BR | 5 | AED 1.1M | 984 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.