Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 780K
-2.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 915
+9.2% год к году
Сделки за 12 мес
11
59 за 24 мес· -77.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 801K
Тек. 12 мес
AED 780K
-2.7% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 837
Тек. 12 мес
AED 915
+9.2% год к году
Помесячная активность
2024-082026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 941
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 763K
- за ft²
- AED 957
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 741K
- за ft²
- AED 935
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 955
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 990
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 813
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 784K
- за ft²
- AED 870
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 808K
- за ft²
- AED 856
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 808K
- за ft²
- AED 837
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 837
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 715K
- за ft²
- AED 842
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 631K
- за ft²
- AED 781
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 804
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 952K
- за ft²
- AED 850
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 879
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 726
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 869
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 764
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 750K | AED 941 |
| 2026-02 | 1 | AED 763K | AED 957 |
| 2025-12 | 2 | AED 741K | AED 935 |
| 2025-11 | 3 | AED 775K | AED 955 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 990 |
| 2025-09 | 3 | AED 720K | AED 813 |
| 2025-08 | 9 | AED 784K | AED 870 |
| 2025-07 | 5 | AED 808K | AED 856 |
| 2025-06 | 6 | AED 808K | AED 837 |
| 2025-05 | 3 | AED 700K | AED 837 |
| 2025-04 | 4 | AED 715K | AED 842 |
| 2025-03 | 3 | AED 631K | AED 781 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.1M | AED 804 |
| 2024-12 | 4 | AED 952K | AED 850 |
| 2024-11 | 2 | AED 710K | AED 879 |
| 2024-10 | 3 | AED 730K | AED 726 |
| 2024-09 | 4 | AED 750K | AED 869 |
| 2024-08 | 3 | AED 600K | AED 764 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 30 | AED 698K | 868 |
| 2BR | 29 | AED 920K | 835 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.