Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.5M
-11.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 266
-1.3% год к году
Сделки за 12 мес
3
46 за 24 мес· -93.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.7M
Тек. 12 мес
AED 1.5M
-11.2% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 283
Тек. 12 мес
AED 1 266
-1.3% год к году
Помесячная активность
2024-052025-11
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 266
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 302
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 1 146
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 346
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 229
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 286
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 268
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 294
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 39
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 284
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 219
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 318
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 280
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | AED 1.5M | AED 1 266 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.0M | AED 1 302 |
| 2025-06 | 1 | AED 3.6M | AED 1 146 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.7M | AED 1 346 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.5M | AED 1 229 |
| 2024-11 | 14 | AED 1.6M | AED 1 286 |
| 2024-10 | 6 | AED 2.4M | AED 1 268 |
| 2024-09 | 18 | AED 1.6M | AED 1 294 |
| 2024-08 | 39 | AED 1.6M | AED 1 284 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.3M | AED 1 219 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.0M | AED 1 318 |
| 2024-05 | 8 | AED 1.3M | AED 1 280 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 1.0M | 1 275 |
| 2BR | 21 | AED 1.6M | 1 254 |
| 3BR | 16 | AED 2.5M | 1 322 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.