Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.6M
+11.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 343
+13.6% год к году
Сделки за 12 мес
6
46 за 24 мес· -85.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.5M
Тек. 12 мес
AED 1.6M
+11.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 182
Тек. 12 мес
AED 1 343
+13.6% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 350
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 311
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 913K
- за ft²
- AED 1 160
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 192
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 937K
- за ft²
- AED 1 190
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 261
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 929K
- за ft²
- AED 1 180
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 184
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 147
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 176
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 156
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 155
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 158
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 176
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 132
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 5 | AED 1.6M | AED 1 350 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.6M | AED 1 311 |
| 2025-08 | 1 | AED 913K | AED 1 160 |
| 2025-05 | 11 | AED 1.5M | AED 1 192 |
| 2025-02 | 1 | AED 937K | AED 1 190 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.6M | AED 1 261 |
| 2024-12 | 1 | AED 929K | AED 1 180 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.8M | AED 1 184 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.4M | AED 1 147 |
| 2024-09 | 20 | AED 1.5M | AED 1 176 |
| 2024-07 | 3 | AED 1.4M | AED 1 156 |
| 2024-06 | 27 | AED 1.4M | AED 1 155 |
| 2024-05 | 22 | AED 1.4M | AED 1 158 |
| 2024-04 | 5 | AED 1.5M | AED 1 176 |
| 2024-03 | 12 | AED 1.4M | AED 1 132 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 938K | 1 167 |
| 2BR | 28 | AED 1.5M | 1 219 |
| 3BR | 7 | AED 2.8M | 1 201 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.