Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.5M
-15.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 148
-4.6% год к году
Сделки за 12 мес
1
17 за 24 мес· -93.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.8M
Тек. 12 мес
AED 1.5M
-15.4% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 204
Тек. 12 мес
AED 1 148
-4.6% год к году
Помесячная активность
2024-032025-10
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 148
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 876K
- за ft²
- AED 1 106
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 473
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 889K
- за ft²
- AED 1 122
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 301
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 105
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 210
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 167
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 108
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 109
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 162
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 149
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | AED 1.5M | AED 1 148 |
| 2025-08 | 3 | AED 876K | AED 1 106 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.2M | AED 1 473 |
| 2025-06 | 1 | AED 889K | AED 1 122 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.7M | AED 1 301 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.4M | AED 1 105 |
| 2024-10 | 3 | AED 2.1M | AED 1 210 |
| 2024-09 | 5 | AED 2.2M | AED 1 167 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.2M | AED 1 108 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.4M | AED 1 109 |
| 2024-05 | 19 | AED 1.5M | AED 1 162 |
| 2024-03 | 7 | AED 1.5M | AED 1 149 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 880K | 1 111 |
| 2BR | 7 | AED 1.6M | 1 219 |
| 3BR | 5 | AED 3.1M | 1 263 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.