Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
+13.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 791
+11.1% год к году
Сделки за 12 мес
12
41 за 24 мес· -58.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.0M
Тек. 12 мес
AED 1.2M
+13.3% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 712
Тек. 12 мес
AED 791
+11.1% год к году
Помесячная активность
2024-062026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 822
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 477K
- за ft²
- AED 954
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 787
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 801
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 711
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 739
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 902
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 822
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 739
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 825K
- за ft²
- AED 783
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 697
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 849
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 670
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 591
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 527K
- за ft²
- AED 626
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 720
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 595K
- за ft²
- AED 586
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 560
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 700K | AED 822 |
| 2026-02 | 1 | AED 477K | AED 954 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.1M | AED 787 |
| 2025-11 | 5 | AED 1.3M | AED 801 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.4M | AED 711 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.2M | AED 739 |
| 2025-06 | 1 | AED 440K | AED 902 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.5M | AED 822 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.4M | AED 739 |
| 2025-03 | 2 | AED 825K | AED 783 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.1M | AED 697 |
| 2025-01 | 3 | AED 470K | AED 849 |
| 2024-12 | 1 | AED 670K | AED 670 |
| 2024-10 | 5 | AED 1.4M | AED 591 |
| 2024-09 | 5 | AED 527K | AED 626 |
| 2024-08 | 3 | AED 1.1M | AED 720 |
| 2024-07 | 6 | AED 595K | AED 586 |
| 2024-06 | 4 | AED 1.5M | AED 560 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 457K | 905 |
| 1BR | 8 | AED 621K | 715 |
| 2BR | 12 | AED 1.0M | 694 |
| 3BR | 15 | AED 1.4M | 767 |
| 4BR | 2 | AED 2.0M | 478 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.