Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.6M
+2.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 053
+8.1% год к году
Сделки за 12 мес
6
23 за 24 мес· -64.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.5M
Тек. 12 мес
AED 1.6M
+2.6% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 974
Тек. 12 мес
AED 1 053
+8.1% год к году
Помесячная активность
2024-062026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 119
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 762
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 080
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 087
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 042
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 948
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 986K
- за ft²
- AED 634
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 951
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 007
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 767
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 997
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 4 | AED 1.6M | AED 1 119 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.2M | AED 762 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.7M | AED 1 080 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.8M | AED 1 087 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.6M | AED 1 042 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.5M | AED 948 |
| 2024-12 | 1 | AED 986K | AED 634 |
| 2024-10 | 6 | AED 1.5M | AED 951 |
| 2024-09 | 3 | AED 1.5M | AED 1 007 |
| 2024-08 | 3 | AED 1.2M | AED 767 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.6M | AED 997 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 2 | AED 924K | 1 094 |
| 2BR | 18 | AED 1.5M | 995 |
| 3BR | 3 | AED 1.9M | 925 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.