Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 729K
+10.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 812
+1.9% год к году
Сделки за 12 мес
19
39 за 24 мес· -5.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 659K
Тек. 12 мес
AED 729K
+10.6% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 797
Тек. 12 мес
AED 812
+1.9% год к году
Помесячная активность
2024-072026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 794
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 612
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 739
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 037
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 264K
- за ft²
- AED 1 021
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 783K
- за ft²
- AED 814
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 427K
- за ft²
- AED 894
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 816K
- за ft²
- AED 977
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 392K
- за ft²
- AED 777
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 488K
- за ft²
- AED 883
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 825
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 789
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 740
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 342K
- за ft²
- AED 787
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 626K
- за ft²
- AED 614
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 802
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 593K
- за ft²
- AED 641
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 798K
- за ft²
- AED 710
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 4 | AED 680K | AED 794 |
| 2026-04 | 2 | AED 450K | AED 612 |
| 2026-03 | 3 | AED 730K | AED 739 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.8M | AED 1 037 |
| 2025-12 | 1 | AED 264K | AED 1 021 |
| 2025-11 | 6 | AED 783K | AED 814 |
| 2025-10 | 1 | AED 427K | AED 894 |
| 2025-09 | 1 | AED 816K | AED 977 |
| 2025-08 | 2 | AED 392K | AED 777 |
| 2025-05 | 5 | AED 488K | AED 883 |
| 2025-04 | 4 | AED 810K | AED 825 |
| 2025-02 | 3 | AED 740K | AED 789 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.1M | AED 740 |
| 2024-12 | 1 | AED 342K | AED 787 |
| 2024-11 | 2 | AED 626K | AED 614 |
| 2024-10 | 1 | AED 750K | AED 802 |
| 2024-08 | 2 | AED 593K | AED 641 |
| 2024-07 | 4 | AED 798K | AED 710 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 15 | AED 452K | 857 |
| 1BR | 18 | AED 743K | 782 |
| 2BR | 6 | AED 1.2M | 740 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.