Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 628K
-44.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 971
-2.9% год к году
Сделки за 12 мес
4
11 за 24 мес· -42.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 628K
-44.8% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 000
Тек. 12 мес
AED 971
-2.9% год к году
Помесячная активность
2024-052025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 806K
- за ft²
- AED 855
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 1 087
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 330
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 772
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 966
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 093
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 755
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 742
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 913
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | AED 806K | AED 855 |
| 2025-10 | 2 | AED 450K | AED 1 087 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.4M | AED 1 330 |
| 2025-05 | 1 | AED 780K | AED 772 |
| 2025-01 | 1 | AED 400K | AED 966 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.0M | AED 1 093 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.4M | AED 755 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.4M | AED 742 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.4M | AED 913 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 433K | 1 047 |
| 1BR | 4 | AED 855K | 894 |
| 2BR | 3 | AED 1.4M | 797 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.