Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 588K
-7.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 193
+1.9% год к году
Сделки за 12 мес
19
54 за 24 мес· -45.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 637K
Тек. 12 мес
AED 588K
-7.8% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 170
Тек. 12 мес
AED 1 193
+1.9% год к году
Помесячная активность
2024-092026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 418K
- за ft²
- AED 1 100
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 925K
- за ft²
- AED 1 143
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 1 137
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 548K
- за ft²
- AED 1 314
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 1 214
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 248
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 347
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 684K
- за ft²
- AED 1 242
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 337
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 541K
- за ft²
- AED 1 013
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 1 297
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 1 044
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 784K
- за ft²
- AED 1 171
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 499K
- за ft²
- AED 1 234
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 476K
- за ft²
- AED 1 212
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 1 191
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 1 319
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 632K
- за ft²
- AED 1 126
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 418K | AED 1 100 |
| 2026-02 | 3 | AED 925K | AED 1 143 |
| 2026-01 | 5 | AED 590K | AED 1 137 |
| 2025-12 | 2 | AED 548K | AED 1 314 |
| 2025-11 | 2 | AED 495K | AED 1 214 |
| 2025-10 | 2 | AED 500K | AED 1 248 |
| 2025-09 | 2 | AED 550K | AED 1 347 |
| 2025-08 | 6 | AED 684K | AED 1 242 |
| 2025-07 | 1 | AED 550K | AED 1 337 |
| 2025-06 | 2 | AED 541K | AED 1 013 |
| 2025-05 | 3 | AED 540K | AED 1 297 |
| 2025-04 | 7 | AED 720K | AED 1 044 |
| 2025-03 | 5 | AED 784K | AED 1 171 |
| 2025-02 | 2 | AED 499K | AED 1 234 |
| 2025-01 | 2 | AED 476K | AED 1 212 |
| 2024-11 | 2 | AED 485K | AED 1 191 |
| 2024-10 | 1 | AED 535K | AED 1 319 |
| 2024-09 | 4 | AED 632K | AED 1 126 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 34 | AED 516K | 1 266 |
| 1BR | 19 | AED 830K | 1 056 |
| 2BR | 1 | AED 600K | 512 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.