Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 722K
+27.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 116
-3.6% год к году
Сделки за 12 мес
25
60 за 24 мес· -28.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 566K
Тек. 12 мес
AED 722K
+27.5% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 159
Тек. 12 мес
AED 1 116
-3.6% год к году
Помесячная активность
2024-082026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 069
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 1 051
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 964
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 498K
- за ft²
- AED 930
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 1 252
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 274
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 993K
- за ft²
- AED 1 149
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 1 337
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 538K
- за ft²
- AED 1 303
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 226
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 549K
- за ft²
- AED 1 192
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 715K
- за ft²
- AED 1 262
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 835K
- за ft²
- AED 1 087
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 1 216
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 562
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 1 088
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 529K
- за ft²
- AED 1 094
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 545K
- за ft²
- AED 1 338
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 1.0M | AED 1 069 |
| 2026-02 | 4 | AED 640K | AED 1 051 |
| 2026-01 | 1 | AED 740K | AED 964 |
| 2025-12 | 4 | AED 498K | AED 930 |
| 2025-11 | 2 | AED 720K | AED 1 252 |
| 2025-10 | 6 | AED 550K | AED 1 274 |
| 2025-09 | 4 | AED 993K | AED 1 149 |
| 2025-08 | 1 | AED 540K | AED 1 337 |
| 2025-06 | 4 | AED 538K | AED 1 303 |
| 2025-05 | 5 | AED 550K | AED 1 226 |
| 2025-04 | 4 | AED 549K | AED 1 192 |
| 2025-03 | 2 | AED 715K | AED 1 262 |
| 2025-02 | 2 | AED 835K | AED 1 087 |
| 2025-01 | 3 | AED 530K | AED 1 216 |
| 2024-12 | 1 | AED 660K | AED 562 |
| 2024-10 | 5 | AED 520K | AED 1 088 |
| 2024-09 | 8 | AED 529K | AED 1 094 |
| 2024-08 | 1 | AED 545K | AED 1 338 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 35 | AED 506K | 1 218 |
| 1BR | 17 | AED 828K | 1 079 |
| 2BR | 8 | AED 1.1M | 936 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.