Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 610K
+21.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 802
+12.8% год к году
Сделки за 12 мес
11
20 за 24 мес· +22.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 502K
Тек. 12 мес
AED 610K
+21.6% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 711
Тек. 12 мес
AED 802
+12.8% год к году
Помесячная активность
2024-122026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 576K
- за ft²
- AED 699
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 838K
- за ft²
- AED 716
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 923
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 892
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 569K
- за ft²
- AED 702
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 555K
- за ft²
- AED 923
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 940K
- за ft²
- AED 902
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 798
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 555
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 423K
- за ft²
- AED 743
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 385K
- за ft²
- AED 681
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 745
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 546
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 576K | AED 699 |
| 2026-03 | 2 | AED 838K | AED 716 |
| 2026-02 | 1 | AED 550K | AED 923 |
| 2025-12 | 1 | AED 535K | AED 892 |
| 2025-10 | 2 | AED 569K | AED 702 |
| 2025-09 | 3 | AED 555K | AED 923 |
| 2025-08 | 1 | AED 940K | AED 902 |
| 2025-07 | 1 | AED 470K | AED 798 |
| 2025-06 | 1 | AED 450K | AED 555 |
| 2025-04 | 2 | AED 423K | AED 743 |
| 2025-03 | 2 | AED 385K | AED 681 |
| 2025-02 | 1 | AED 600K | AED 745 |
| 2024-12 | 1 | AED 440K | AED 546 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 18 | AED 514K | 760 |
| 2BR | 2 | AED 988K | 769 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.