Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.5M
+25.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 045
-1.1% год к году
Сделки за 12 мес
73
128 за 24 мес· +32.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.5M
+25.7% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 056
Тек. 12 мес
AED 1 045
-1.1% год к году
Помесячная активность
2025-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 311
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 076
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 064
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 337
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 183
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 049
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 296
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 088
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 244
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 966
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 020
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 033
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 971K
- за ft²
- AED 1 028
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 200
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 020
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 107
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 990K
- за ft²
- AED 928
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 755
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 1.4M | AED 1 311 |
| 2026-07 | 6 | AED 1.5M | AED 1 076 |
| 2026-06 | 5 | AED 1.0M | AED 1 064 |
| 2026-05 | 3 | AED 1.9M | AED 1 337 |
| 2026-04 | 6 | AED 1.8M | AED 183 |
| 2026-03 | 8 | AED 2.0M | AED 1 049 |
| 2026-02 | 5 | AED 1.6M | AED 1 296 |
| 2026-01 | 8 | AED 1.3M | AED 1 088 |
| 2025-12 | 11 | AED 1.5M | AED 1 244 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.3M | AED 966 |
| 2025-10 | 10 | AED 1.3M | AED 1 020 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.0M | AED 1 033 |
| 2025-08 | 5 | AED 971K | AED 1 028 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.8M | AED 1 200 |
| 2025-06 | 5 | AED 1.2M | AED 1 020 |
| 2025-05 | 10 | AED 1.1M | AED 1 107 |
| 2025-04 | 16 | AED 990K | AED 928 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.0M | AED 755 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 628K | 1 146 |
| 1BR | 31 | AED 998K | 1 148 |
| 2BR | 59 | AED 1.4M | 979 |
| 3BR | 28 | AED 1.9M | 1 075 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.