Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.7M
-12.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 823
+7.1% год к году
Сделки за 12 мес
22
30 за 24 мес· +175.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.0M
Тек. 12 мес
AED 1.7M
-12.1% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 702
Тек. 12 мес
AED 1 823
+7.1% год к году
Помесячная активность
2025-072026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 681
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 925
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 855
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 864
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 842
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 805
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 632
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 772
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 2.1M | AED 1 681 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.1M | AED 1 925 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.5M | AED 1 855 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.5M | AED 1 864 |
| 2025-10 | 6 | AED 2.0M | AED 1 842 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.4M | AED 1 805 |
| 2025-08 | 4 | AED 2.5M | AED 1 632 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.5M | AED 1 772 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 17 | AED 1.5M | 1 806 |
| 2BR | 13 | AED 2.3M | 1 771 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.