Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+20.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 829
-7.9% год к году
Сделки за 12 мес
14
36 за 24 мес· -36.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 873K
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+20.6% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 900
Тек. 12 мес
AED 829
-7.9% год к году
Помесячная активность
2024-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 927K
- за ft²
- AED 939
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 846
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 955K
- за ft²
- AED 968
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 507
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 933
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 010
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 033
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 855K
- за ft²
- AED 952
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 977
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 053
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 871K
- за ft²
- AED 970
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 819K
- за ft²
- AED 839
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 704K
- за ft²
- AED 713
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 811
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 935
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 777K
- за ft²
- AED 853
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 765K
- за ft²
- AED 779
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 765K
- за ft²
- AED 771
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 927K | AED 939 |
| 2026-07 | 1 | AED 760K | AED 846 |
| 2026-05 | 2 | AED 955K | AED 968 |
| 2026-04 | 4 | AED 1.2M | AED 507 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.1M | AED 933 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.2M | AED 1 010 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.0M | AED 1 033 |
| 2025-07 | 2 | AED 855K | AED 952 |
| 2025-06 | 4 | AED 900K | AED 977 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.2M | AED 1 053 |
| 2025-01 | 2 | AED 871K | AED 970 |
| 2024-11 | 11 | AED 819K | AED 839 |
| 2024-09 | 1 | AED 704K | AED 713 |
| 2024-08 | 1 | AED 800K | AED 811 |
| 2024-06 | 1 | AED 840K | AED 935 |
| 2024-05 | 5 | AED 777K | AED 853 |
| 2024-04 | 3 | AED 765K | AED 779 |
| 2024-03 | 9 | AED 765K | AED 771 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 27 | AED 866K | 835 |
| 2BR | 9 | AED 1.1M | 986 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.