Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 999K
+8.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 196
-5.8% год к году
Сделки за 12 мес
6
46 за 24 мес· -85.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 920K
Тек. 12 мес
AED 999K
+8.7% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 269
Тек. 12 мес
AED 1 196
-5.8% год к году
Помесячная активность
2024-062026-05
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 975K
- за ft²
- AED 1 476
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 270
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 791K
- за ft²
- AED 1 333
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 1 386
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 135
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 970K
- за ft²
- AED 1 291
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 237
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 64
- Ориентир цены
- AED 977K
- за ft²
- AED 1 302
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 28
- Ориентир цены
- AED 984K
- за ft²
- AED 1 259
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 1 | AED 1.1M | — |
| 2026-03 | 4 | AED 975K | AED 1 476 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.0M | AED 1 270 |
| 2024-12 | 2 | AED 791K | AED 1 333 |
| 2024-11 | 8 | AED 675K | AED 1 386 |
| 2024-10 | 11 | AED 1.0M | AED 1 135 |
| 2024-09 | 19 | AED 970K | AED 1 291 |
| 2024-08 | 21 | AED 1.0M | AED 1 237 |
| 2024-07 | 64 | AED 977K | AED 1 302 |
| 2024-06 | 28 | AED 984K | AED 1 259 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 17 | AED 654K | 1 556 |
| 1BR | 19 | AED 1.0M | 1 083 |
| 2BR | 10 | AED 1.4M | 1 089 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.