Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 514K
-18.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 663
+0.6% год к году
Сделки за 12 мес
4
17 за 24 мес· -69.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 626K
Тек. 12 мес
AED 514K
-18.0% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 659
Тек. 12 мес
AED 663
+0.6% год к году
Помесячная активность
2024-042026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 565K
- за ft²
- AED 456
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 499K
- за ft²
- AED 742
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 727
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 960K
- за ft²
- AED 571
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 515K
- за ft²
- AED 731
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 673
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 741K
- за ft²
- AED 639
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 601K
- за ft²
- AED 576
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 475K
- за ft²
- AED 665
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 565K | AED 456 |
| 2026-01 | 1 | AED 499K | AED 742 |
| 2025-12 | 2 | AED 495K | AED 727 |
| 2025-05 | 2 | AED 960K | AED 571 |
| 2025-04 | 5 | AED 515K | AED 731 |
| 2025-03 | 2 | AED 480K | AED 673 |
| 2025-02 | 2 | AED 741K | AED 639 |
| 2025-01 | 2 | AED 601K | AED 576 |
| 2024-04 | 1 | AED 475K | AED 665 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 517K | 694 |
| 2BR | 6 | AED 799K | 598 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.