Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 613K
+15.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 880
+27.6% год к году
Сделки за 12 мес
4
10 за 24 мес· -33.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 533K
Тек. 12 мес
AED 613K
+15.0% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 690
Тек. 12 мес
AED 880
+27.6% год к году
Помесячная активность
2024-052026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 985
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 845
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 772
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 545K
- за ft²
- AED 838
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 596
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 659
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 678
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 748K
- за ft²
- AED 697
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 707
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 607
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 800K | AED 985 |
| 2026-02 | 3 | AED 550K | AED 845 |
| 2025-08 | 1 | AED 630K | AED 772 |
| 2025-07 | 1 | AED 545K | AED 838 |
| 2025-02 | 2 | AED 485K | AED 596 |
| 2024-12 | 1 | AED 500K | AED 659 |
| 2024-09 | 1 | AED 550K | AED 678 |
| 2024-07 | 2 | AED 748K | AED 697 |
| 2024-06 | 1 | AED 460K | AED 707 |
| 2024-05 | 1 | AED 495K | AED 607 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 10 | AED 565K | 766 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.