Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 4.7M
+2.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 787
+10.2% год к году
Сделки за 12 мес
4
6 за 24 мес· +100.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 4.6M
Тек. 12 мес
AED 4.7M
+2.3% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 622
Тек. 12 мес
AED 1 787
+10.2% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.0M
- за ft²
- AED 2 412
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.7M
- за ft²
- AED 2 123
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 1 899
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 716
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- AED 1 551
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.3M
- за ft²
- AED 1 692
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.0M
- за ft²
- AED 1 596
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 097
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 6.0M | AED 2 412 |
| 2025-12 | 1 | AED 6.7M | AED 2 123 |
| 2025-11 | 1 | AED 3.8M | AED 1 899 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.3M | AED 716 |
| 2025-07 | 1 | AED 3.9M | AED 1 551 |
| 2025-03 | 1 | AED 5.3M | AED 1 692 |
| 2024-05 | 1 | AED 5.0M | AED 1 596 |
| 2024-03 | 1 | AED 2.1M | AED 1 097 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | AED 3.8M | 1 899 |
| 2BR | 5 | AED 4.8M | 1 699 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.