Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 6.2M
+44.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 457
-9.0% год к году
Сделки за 12 мес
2
5 за 24 мес· -33.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 4.3M
Тек. 12 мес
AED 6.2M
+44.3% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 601
Тек. 12 мес
AED 1 457
-9.0% год к году
Помесячная активность
2024-112026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 6.2M
- за ft²
- AED 1 457
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.6M
- за ft²
- AED 1 475
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 1 853
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 6.2M | AED 1 457 |
| 2025-03 | 2 | AED 4.6M | AED 1 475 |
| 2024-11 | 1 | AED 3.5M | AED 1 853 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | AED 3.5M | 1 853 |
| 2BR | 4 | AED 5.4M | 1 466 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.