Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.2M
+30.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 282
-4.7% год к году
Сделки за 12 мес
8
72 за 24 мес· -87.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.7M
Тек. 12 мес
AED 2.2M
+30.2% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 345
Тек. 12 мес
AED 1 282
-4.7% год к году
Помесячная активность
2025-012026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 272
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 346
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 273
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 329
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 370
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 337
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 324
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 326
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 367
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 381
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 2.3M | AED 1 272 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.5M | AED 1 346 |
| 2025-09 | 5 | AED 2.1M | AED 1 273 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.8M | AED 1 329 |
| 2025-06 | 7 | AED 2.1M | AED 1 370 |
| 2025-05 | 9 | AED 1.8M | AED 1 337 |
| 2025-04 | 17 | AED 1.7M | AED 1 324 |
| 2025-03 | 11 | AED 1.6M | AED 1 326 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.2M | AED 1 367 |
| 2025-01 | 11 | AED 1.6M | AED 1 381 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 10 | AED 1.1M | 1 438 |
| 2BR | 53 | AED 1.7M | 1 317 |
| 3BR | 9 | AED 2.4M | 1 349 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.