Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
-17.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 006
-25.1% год к году
Сделки за 12 мес
20
44 за 24 мес· -16.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.5M
Тек. 12 мес
AED 1.2M
-17.0% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 343
Тек. 12 мес
AED 1 006
-25.1% год к году
Помесячная активность
2024-062026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 192
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 732K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 997
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 198
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 037
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 052
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 251
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 002
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 905K
- за ft²
- AED 1 013
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 893
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 982K
- за ft²
- AED 1 844
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 373
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 967
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 546
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 004
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 005
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 373
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 356
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 1.1M | AED 1 192 |
| 2026-04 | 1 | AED 732K | — |
| 2026-03 | 4 | AED 1.6M | AED 997 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.4M | AED 1 198 |
| 2026-01 | 5 | AED 1.2M | AED 1 037 |
| 2025-10 | 7 | AED 1.1M | AED 1 052 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 251 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.1M | AED 1 002 |
| 2025-06 | 2 | AED 905K | AED 1 013 |
| 2025-05 | 2 | AED 810K | AED 893 |
| 2025-04 | 3 | AED 982K | AED 1 844 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.8M | AED 2 373 |
| 2025-01 | 4 | AED 2.1M | AED 967 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.7M | AED 1 546 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.2M | AED 1 004 |
| 2024-10 | 2 | AED 2.2M | AED 1 005 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.2M | AED 1 373 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.6M | AED 1 356 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 826K | 821 |
| 2BR | 18 | AED 1.2M | 1 117 |
| 3BR | 13 | AED 2.1M | 954 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.