Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 752K
-11.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 836
+1.1% год к году
Сделки за 12 мес
23
44 за 24 мес· +9.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 852K
Тек. 12 мес
AED 752K
-11.7% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 828
Тек. 12 мес
AED 836
+1.1% год к году
Помесячная активность
2024-072026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 786
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 731
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 959
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 497K
- за ft²
- AED 788
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 859
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 936K
- за ft²
- AED 938
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 559K
- за ft²
- AED 735
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 932
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 732
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 873
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 678
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 539K
- за ft²
- AED 792
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 792
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 611K
- за ft²
- AED 876
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 855
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 575K
- за ft²
- AED 747
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 1 261
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 927K
- за ft²
- AED 603
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 495K | AED 786 |
| 2026-07 | 4 | AED 950K | AED 731 |
| 2026-06 | 3 | AED 580K | AED 959 |
| 2026-05 | 1 | AED 497K | AED 788 |
| 2026-04 | 1 | AED 680K | AED 859 |
| 2026-02 | 4 | AED 936K | AED 938 |
| 2025-11 | 3 | AED 559K | AED 735 |
| 2025-10 | 3 | AED 650K | AED 932 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.1M | AED 732 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.3M | AED 873 |
| 2025-06 | 1 | AED 550K | AED 678 |
| 2025-05 | 4 | AED 539K | AED 792 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.6M | AED 792 |
| 2025-03 | 5 | AED 611K | AED 876 |
| 2025-02 | 2 | AED 720K | AED 855 |
| 2024-11 | 2 | AED 575K | AED 747 |
| 2024-08 | 3 | AED 450K | AED 1 261 |
| 2024-07 | 3 | AED 927K | AED 603 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 20 | AED 578K | 876 |
| 1BR | 12 | AED 624K | 780 |
| 2BR | 8 | AED 1.2M | 849 |
| 3BR | 4 | AED 1.6M | 735 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.