Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 5.7M
+30.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 816
+46.3% год к году
Сделки за 12 мес
3
6 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 4.4M
Тек. 12 мес
AED 5.7M
+30.3% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 241
Тек. 12 мес
AED 1 816
+46.3% год к году
Помесячная активность
2024-082025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.4M
- за ft²
- AED 2 088
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 5.4M
- за ft²
- AED 1 680
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.6M
- за ft²
- AED 1 827
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 872
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.1M
- за ft²
- AED 1 025
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 1 622
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 6.4M | AED 2 088 |
| 2025-10 | 2 | AED 5.4M | AED 1 680 |
| 2025-05 | 1 | AED 5.6M | AED 1 827 |
| 2025-03 | 1 | AED 3.5M | AED 872 |
| 2024-11 | 1 | AED 4.1M | AED 1 025 |
| 2024-08 | 2 | AED 3.1M | AED 1 622 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 6 | AED 5.1M | 1 529 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.