Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 661K
-6.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 894
-2.1% год к году
Сделки за 12 мес
42
57 за 24 мес· +180.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 707K
Тек. 12 мес
AED 661K
-6.4% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 935
Тек. 12 мес
AED 1 894
-2.1% год к году
Помесячная активность
2025-072026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 820K
- за ft²
- AED 1 776
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 710
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 708K
- за ft²
- AED 2 077
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 602K
- за ft²
- AED 1 870
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 617K
- за ft²
- AED 1 878
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 1 993
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 609K
- за ft²
- AED 1 889
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 624K
- за ft²
- AED 1 929
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 728K
- за ft²
- AED 1 924
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 2 007
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 820K | AED 1 776 |
| 2026-03 | 3 | AED 1.1M | AED 1 710 |
| 2026-02 | 2 | AED 708K | AED 2 077 |
| 2026-01 | 5 | AED 602K | AED 1 870 |
| 2025-12 | 3 | AED 617K | AED 1 878 |
| 2025-11 | 5 | AED 610K | AED 1 993 |
| 2025-10 | 17 | AED 609K | AED 1 889 |
| 2025-09 | 5 | AED 624K | AED 1 929 |
| 2025-08 | 13 | AED 728K | AED 1 924 |
| 2025-07 | 2 | AED 570K | AED 2 007 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 40 | AED 602K | 1 965 |
| 1BR | 14 | AED 780K | 1 799 |
| 2BR | 3 | AED 1.1M | 1 599 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.