Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 909K
-1.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 854
+4.9% год к году
Сделки за 12 мес
6
38 за 24 мес· -81.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 919K
Тек. 12 мес
AED 909K
-1.1% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 814
Тек. 12 мес
AED 854
+4.9% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 937
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 624K
- за ft²
- AED 706
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 875K
- за ft²
- AED 848
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 417K
- за ft²
- AED 354
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 881K
- за ft²
- AED 868
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 916K
- за ft²
- AED 843
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 970K
- за ft²
- AED 811
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 891K
- за ft²
- AED 846
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 924K
- за ft²
- AED 787
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 823
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 723
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 782
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 733K
- за ft²
- AED 731
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 696K
- за ft²
- AED 782
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.1M | AED 937 |
| 2025-10 | 1 | AED 624K | AED 706 |
| 2025-09 | 3 | AED 875K | AED 848 |
| 2025-05 | 1 | AED 417K | AED 354 |
| 2025-04 | 4 | AED 881K | AED 868 |
| 2025-01 | 7 | AED 916K | AED 843 |
| 2024-12 | 4 | AED 970K | AED 811 |
| 2024-11 | 6 | AED 891K | AED 846 |
| 2024-10 | 6 | AED 924K | AED 787 |
| 2024-09 | 4 | AED 1.1M | AED 823 |
| 2024-08 | 3 | AED 1.1M | AED 723 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.2M | AED 782 |
| 2024-06 | 4 | AED 733K | AED 731 |
| 2024-03 | 4 | AED 696K | AED 782 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 759K | 864 |
| 2BR | 29 | AED 976K | 807 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.