Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
-19.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 864
-18.1% год к году
Сделки за 12 мес
3
19 за 24 мес· -81.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 1.1M
-19.1% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 054
Тек. 12 мес
AED 864
-18.1% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 970
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 810
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 014
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 058
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 328
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 912K
- за ft²
- AED 694
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 117
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 395K
- за ft²
- AED 431
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 164
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 118
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 171
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 055
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 053
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 994
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 004
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 927K
- за ft²
- AED 1 003
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 800K | AED 970 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.2M | AED 810 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.3M | AED 1 014 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.4M | AED 1 058 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.0M | AED 1 328 |
| 2025-04 | 1 | AED 912K | AED 694 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.3M | AED 1 117 |
| 2025-01 | 1 | AED 395K | AED 431 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.5M | AED 1 164 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.7M | AED 1 118 |
| 2024-09 | 4 | AED 1.5M | AED 1 171 |
| 2024-08 | 15 | AED 1.4M | AED 1 055 |
| 2024-07 | 22 | AED 1.4M | AED 1 053 |
| 2024-06 | 3 | AED 1.3M | AED 994 |
| 2024-04 | 21 | AED 1.2M | AED 1 004 |
| 2024-03 | 10 | AED 927K | AED 1 003 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 821K | 993 |
| 2BR | 13 | AED 1.4M | 1 038 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.