Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 962K
+0.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 770
+3.6% год к году
Сделки за 12 мес
7
74 за 24 мес· -89.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 958K
Тек. 12 мес
AED 962K
+0.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 744
Тек. 12 мес
AED 770
+3.6% год к году
Помесячная активность
2024-102026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 689K
- за ft²
- AED 748
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 892
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 775
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 680
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 482K
- за ft²
- AED 1 088
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 755
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 755
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 974K
- за ft²
- AED 798
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 773
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 855K
- за ft²
- AED 975
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 920K
- за ft²
- AED 724
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 871K
- за ft²
- AED 676
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 750
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 689K | AED 748 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.3M | AED 892 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.1M | AED 775 |
| 2025-10 | 1 | AED 950K | AED 680 |
| 2025-06 | 1 | AED 482K | AED 1 088 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.1M | AED 755 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.1M | AED 755 |
| 2025-03 | 6 | AED 974K | AED 798 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.1M | AED 773 |
| 2025-01 | 2 | AED 855K | AED 975 |
| 2024-12 | 12 | AED 920K | AED 724 |
| 2024-11 | 18 | AED 871K | AED 676 |
| 2024-10 | 19 | AED 1.0M | AED 750 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 459K | 1 007 |
| 1BR | 7 | AED 622K | 663 |
| 2BR | 61 | AED 1.0M | 730 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.