Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 832K
+3.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 749
+4.6% год к году
Сделки за 12 мес
25
81 за 24 мес· -55.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 809K
Тек. 12 мес
AED 832K
+3.0% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 716
Тек. 12 мес
AED 749
+4.6% год к году
Помесячная активность
2024-082026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 747
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 724
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 728
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 917
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 970K
- за ft²
- AED 764
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 856
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 823K
- за ft²
- AED 727
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 657K
- за ft²
- AED 796
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 709
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 813
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 779
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 556K
- за ft²
- AED 615
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 577
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 698
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 759
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 718
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 605K
- за ft²
- AED 648
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 690
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 4 | AED 1.2M | AED 747 |
| 2026-01 | 6 | AED 620K | AED 724 |
| 2025-12 | 9 | AED 780K | AED 728 |
| 2025-11 | 1 | AED 780K | AED 917 |
| 2025-10 | 4 | AED 970K | AED 764 |
| 2025-09 | 1 | AED 490K | AED 856 |
| 2025-08 | 8 | AED 823K | AED 727 |
| 2025-07 | 4 | AED 657K | AED 796 |
| 2025-06 | 11 | AED 750K | AED 709 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.4M | AED 813 |
| 2025-04 | 7 | AED 725K | AED 779 |
| 2025-02 | 3 | AED 556K | AED 615 |
| 2025-01 | 3 | AED 570K | AED 577 |
| 2024-12 | 8 | AED 1.0M | AED 698 |
| 2024-11 | 1 | AED 650K | AED 759 |
| 2024-10 | 4 | AED 1.0M | AED 718 |
| 2024-09 | 4 | AED 605K | AED 648 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.1M | AED 690 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 14 | AED 471K | 713 |
| 1BR | 32 | AED 656K | 753 |
| 2BR | 20 | AED 1.1M | 713 |
| 3BR | 15 | AED 1.2M | 698 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.