Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.9M
+46.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 251
+2.2% год к году
Сделки за 12 мес
11
62 за 24 мес· -78.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 1.9M
+46.0% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 224
Тек. 12 мес
AED 1 251
+2.2% год к году
Помесячная активность
2025-042026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 392
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 081
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 200
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 324
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 134
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 992
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 230
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 316
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 31
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 248
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 144
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.7M | AED 1 392 |
| 2026-05 | 3 | AED 1.8M | AED 1 081 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.2M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 2.1M | AED 2 200 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.6M | AED 1 324 |
| 2025-09 | 3 | AED 2.0M | AED 1 134 |
| 2025-08 | 3 | AED 2.2M | AED 992 |
| 2025-07 | 3 | AED 2.0M | AED 1 230 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.4M | AED 1 316 |
| 2025-05 | 31 | AED 1.1M | AED 1 248 |
| 2025-04 | 8 | AED 1.5M | AED 1 144 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 26 | AED 1.1M | 1 321 |
| 2BR | 22 | AED 1.7M | 1 210 |
| 3BR | 13 | AED 2.1M | 927 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.