Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 699K
+9.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 849
-41.4% год к году
Сделки за 12 мес
12
117 за 24 мес· -88.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 637K
Тек. 12 мес
AED 699K
+9.8% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 449
Тек. 12 мес
AED 849
-41.4% год к году
Помесячная активность
2024-082026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 1 534
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 1 467
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 634K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 664K
- за ft²
- AED 1 513
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 290
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 581K
- за ft²
- AED 1 354
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 585K
- за ft²
- AED 1 361
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 632K
- за ft²
- AED 1 469
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 628K
- за ft²
- AED 1 450
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 646K
- за ft²
- AED 1 688
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 684K
- за ft²
- AED 1 446
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 635K
- за ft²
- AED 1 488
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 607K
- за ft²
- AED 1 442
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 636K
- за ft²
- AED 1 457
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 33
- Ориентир цены
- AED 634K
- за ft²
- AED 1 426
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 636K
- за ft²
- AED 1 450
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 636K
- за ft²
- AED 1 425
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 649K
- за ft²
- AED 1 410
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 660K | AED 1 534 |
| 2026-07 | 1 | AED 630K | AED 1 467 |
| 2026-04 | 5 | AED 634K | — |
| 2026-02 | 3 | AED 664K | AED 1 513 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.4M | AED 1 290 |
| 2025-09 | 1 | AED 581K | AED 1 354 |
| 2025-07 | 1 | AED 585K | AED 1 361 |
| 2025-06 | 2 | AED 632K | AED 1 469 |
| 2025-05 | 5 | AED 628K | AED 1 450 |
| 2025-04 | 3 | AED 646K | AED 1 688 |
| 2025-03 | 6 | AED 684K | AED 1 446 |
| 2025-02 | 6 | AED 635K | AED 1 488 |
| 2025-01 | 3 | AED 607K | AED 1 442 |
| 2024-12 | 16 | AED 636K | AED 1 457 |
| 2024-11 | 33 | AED 634K | AED 1 426 |
| 2024-10 | 17 | AED 636K | AED 1 450 |
| 2024-09 | 13 | AED 636K | AED 1 425 |
| 2024-08 | 14 | AED 649K | AED 1 410 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 98 | AED 630K | 1 394 |
| 1BR | 17 | AED 1.3M | 1 317 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.