Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 619K
+6.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 208
+3.6% год к году
Сделки за 12 мес
38
74 за 24 мес· +5.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 583K
Тек. 12 мес
AED 619K
+6.2% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 166
Тек. 12 мес
AED 1 208
+3.6% год к году
Помесячная активность
2025-022026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 505K
- за ft²
- AED 1 340
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 248
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 752K
- за ft²
- AED 1 125
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 1 390
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 478K
- за ft²
- AED 1 267
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 198
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 1 035
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 767K
- за ft²
- AED 1 353
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 1 270
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 498K
- за ft²
- AED 1 164
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 1 214
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 536K
- за ft²
- AED 1 327
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 538K
- за ft²
- AED 1 228
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 1 065
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 565K
- за ft²
- AED 1 272
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 749K
- за ft²
- AED 1 030
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 555K
- за ft²
- AED 1 354
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 1 367
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 505K | AED 1 340 |
| 2026-07 | 3 | AED 800K | AED 1 248 |
| 2026-05 | 4 | AED 752K | AED 1 125 |
| 2026-04 | 4 | AED 525K | AED 1 390 |
| 2026-03 | 2 | AED 478K | AED 1 267 |
| 2026-02 | 5 | AED 550K | AED 1 198 |
| 2026-01 | 5 | AED 680K | AED 1 035 |
| 2025-12 | 2 | AED 767K | AED 1 353 |
| 2025-11 | 2 | AED 675K | AED 1 270 |
| 2025-10 | 7 | AED 498K | AED 1 164 |
| 2025-09 | 3 | AED 680K | AED 1 214 |
| 2025-08 | 4 | AED 536K | AED 1 327 |
| 2025-07 | 6 | AED 538K | AED 1 228 |
| 2025-06 | 3 | AED 460K | AED 1 065 |
| 2025-05 | 3 | AED 565K | AED 1 272 |
| 2025-04 | 2 | AED 749K | AED 1 030 |
| 2025-03 | 1 | AED 555K | AED 1 354 |
| 2025-02 | 3 | AED 530K | AED 1 367 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 44 | AED 496K | 1 272 |
| 1BR | 30 | AED 826K | 1 063 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.