Данные DLD на 1 окт. 2026 г. · Последняя сделка: 29 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 37 | AED 506K | 1 292 | — |
| 1BR | 19 | AED 930K | 1 159 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 504K | AED 1 212 |
| 2026-08 | 1 | AED 505K | AED 1 340 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.1M | AED 1 511 |
| 2026-05 | 3 | AED 784K | AED 1 190 |
| 2026-04 | 4 | AED 525K | AED 1 390 |
| 2026-03 | 2 | AED 478K | AED 1 267 |
| 2026-02 | 2 | AED 700K | AED 1 285 |
| 2026-01 | 3 | AED 830K | AED 1 205 |
| 2025-12 | 1 | AED 520K | AED 1 380 |
| 2025-11 | 2 | AED 675K | AED 1 270 |
| 2025-10 | 4 | AED 535K | AED 1 150 |
| 2025-09 | 2 | AED 740K | AED 1 380 |
| 2025-08 | 3 | AED 562K | AED 1 316 |
| 2025-07 | 4 | AED 563K | AED 1 363 |
| 2025-06 | 2 | AED 483K | AED 1 158 |
| 2025-05 | 3 | AED 565K | AED 1 272 |
| 2025-04 | 2 | AED 749K | AED 1 030 |
| 2025-03 | 1 | AED 555K | AED 1 354 |