Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.5M
-8.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 793
-43.9% год к году
Сделки за 12 мес
4
22 за 24 мес· -77.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.7M
Тек. 12 мес
AED 1.5M
-8.8% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 413
Тек. 12 мес
AED 793
-43.9% год к году
Помесячная активность
2024-032026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 759
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 553K
- за ft²
- AED 1 319
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 095
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 984K
- за ft²
- AED 1 723
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 219
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 176
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 801K
- за ft²
- AED 1 450
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 390
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 433
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 395
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 476
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 577
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 383
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 191
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 489
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.8M | AED 759 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.4M | — |
| 2026-02 | 1 | AED 553K | AED 1 319 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.5M | AED 1 095 |
| 2025-06 | 2 | AED 984K | AED 1 723 |
| 2025-02 | 3 | AED 2.2M | AED 1 219 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.5M | AED 1 176 |
| 2024-11 | 3 | AED 801K | AED 1 450 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.8M | AED 1 390 |
| 2024-09 | 7 | AED 2.0M | AED 1 433 |
| 2024-08 | 8 | AED 1.2M | AED 1 395 |
| 2024-07 | 5 | AED 1.8M | AED 1 476 |
| 2024-06 | 3 | AED 1.2M | AED 1 577 |
| 2024-05 | 8 | AED 1.4M | AED 1 383 |
| 2024-04 | 5 | AED 1.1M | AED 1 191 |
| 2024-03 | 13 | AED 1.2M | AED 1 489 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 797K | 1 824 |
| 1BR | 5 | AED 1.0M | 1 324 |
| 2BR | 13 | AED 2.0M | 1 130 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.