Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.8M
+72.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 827
+3.0% год к году
Сделки за 12 мес
9
29 за 24 мес· -55.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.6M
Тек. 12 мес
AED 2.8M
+72.1% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 775
Тек. 12 мес
AED 1 827
+3.0% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 779
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 2 099
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 778
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 1 582
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 683K
- за ft²
- AED 1 283
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 542
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 494
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 884
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 089
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 2 000
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 906K
- за ft²
- AED 1 610
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 404
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 268
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 1 754
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 835K
- за ft²
- AED 1 480
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 993
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 948
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.0M | AED 1 779 |
| 2025-11 | 2 | AED 3.7M | AED 2 099 |
| 2025-10 | 5 | AED 2.5M | AED 1 778 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.5M | AED 1 582 |
| 2025-08 | 1 | AED 683K | AED 1 283 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.6M | AED 1 542 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.4M | AED 2 494 |
| 2025-02 | 2 | AED 2.1M | AED 1 884 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.7M | AED 2 089 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.7M | AED 2 000 |
| 2024-11 | 2 | AED 906K | AED 1 610 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.0M | AED 2 404 |
| 2024-09 | 3 | AED 1.3M | AED 1 268 |
| 2024-08 | 2 | AED 3.1M | AED 1 754 |
| 2024-05 | 1 | AED 835K | AED 1 480 |
| 2024-04 | 4 | AED 1.5M | AED 1 993 |
| 2024-03 | 1 | AED 1.4M | AED 948 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 1.1M | 1 946 |
| 1BR | 12 | AED 2.2M | 2 077 |
| 2BR | 11 | AED 2.3M | 1 395 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.