Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.7M
-12.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 457
-9.5% год к году
Сделки за 12 мес
6
16 за 24 мес· -40.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.0M
Тек. 12 мес
AED 1.7M
-12.3% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 610
Тек. 12 мес
AED 1 457
-9.5% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 458
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 447
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 624
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 372
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 468
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 573
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 564
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 906
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.8M
- за ft²
- AED 1 991
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 522
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 410
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 432
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 434
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 402
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 458
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 378
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.9M | AED 1 458 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.6M | AED 1 447 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.9M | AED 1 624 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.9M | AED 1 372 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.2M | AED 1 468 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.6M | AED 1 573 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.3M | AED 1 564 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.4M | AED 1 906 |
| 2025-02 | 1 | AED 4.8M | AED 1 991 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.8M | AED 1 522 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.7M | AED 1 410 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.2M | AED 1 432 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.6M | AED 1 434 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 402 |
| 2024-04 | 3 | AED 1.2M | AED 1 458 |
| 2024-03 | 4 | AED 1.6M | AED 1 378 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 1.3M | 1 598 |
| 2BR | 10 | AED 1.8M | 1 487 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.