Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
-0.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 431
-2.3% год к году
Сделки за 12 мес
62
63 за 24 мес· +6100.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.2M
-0.3% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 464
Тек. 12 мес
AED 1 431
-2.3% год к году
Помесячная активность
2025-072026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 478
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 855K
- за ft²
- AED 1 536
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 454
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 413
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 459
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 409
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 334
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 464
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 1.2M | AED 1 478 |
| 2026-02 | 4 | AED 855K | AED 1 536 |
| 2026-01 | 16 | AED 1.0M | AED 1 454 |
| 2025-12 | 11 | AED 1.2M | AED 1 413 |
| 2025-11 | 11 | AED 1.1M | AED 1 459 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.2M | AED 1 409 |
| 2025-09 | 10 | AED 1.4M | AED 1 334 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.2M | AED 1 464 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 45 | AED 1.0M | 1 495 |
| 2BR | 16 | AED 1.8M | 1 267 |
| 3BR | 2 | AED 3.0M | 1 321 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.