Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 995K
-6.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 772
-13.6% год к году
Сделки за 12 мес
6
30 за 24 мес· -75.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 995K
-6.1% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 894
Тек. 12 мес
AED 772
-13.6% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 617
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 032
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 712K
- за ft²
- AED 577
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 689
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 002
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 900
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 960
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 994
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 012
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 801
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 935
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 819K
- за ft²
- AED 421
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 806
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 776
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 617 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.3M | AED 1 032 |
| 2025-10 | 1 | AED 712K | AED 577 |
| 2025-09 | 2 | AED 850K | AED 689 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.1M | AED 1 002 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.1M | AED 900 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.4M | AED 960 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.1M | AED 994 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.2M | AED 1 012 |
| 2024-12 | 4 | AED 700K | AED 801 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.3M | AED 935 |
| 2024-09 | 2 | AED 819K | AED 421 |
| 2024-04 | 4 | AED 1.2M | AED 806 |
| 2024-03 | 5 | AED 1.6M | AED 776 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 10 | AED 779K | 895 |
| 2BR | 18 | AED 1.2M | 898 |
| 3BR | 2 | AED 816K | 480 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.