Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 563K
-13.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 038
-5.9% год к году
Сделки за 12 мес
45
103 за 24 мес· -22.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 652K
Тек. 12 мес
AED 563K
-13.7% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 103
Тек. 12 мес
AED 1 038
-5.9% год к году
Помесячная активность
2025-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 330K
- за ft²
- AED 819
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 828
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 370
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 845K
- за ft²
- AED 1 026
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 899
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 642K
- за ft²
- AED 1 185
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 1 391
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 895K
- за ft²
- AED 1 020
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 1 248
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 468K
- за ft²
- AED 1 172
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 732K
- за ft²
- AED 1 549
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 1 077
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 1 101
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 1 073
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 980
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 860K
- за ft²
- AED 958
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 496K
- за ft²
- AED 1 208
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 683K
- за ft²
- AED 930
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 11 | AED 330K | AED 819 |
| 2026-07 | 5 | AED 660K | AED 828 |
| 2026-06 | 1 | AED 600K | AED 1 370 |
| 2026-05 | 4 | AED 845K | AED 1 026 |
| 2026-04 | 3 | AED 500K | AED 899 |
| 2026-03 | 2 | AED 642K | AED 1 185 |
| 2026-02 | 1 | AED 530K | AED 1 391 |
| 2026-01 | 3 | AED 895K | AED 1 020 |
| 2025-12 | 7 | AED 560K | AED 1 248 |
| 2025-11 | 3 | AED 468K | AED 1 172 |
| 2025-10 | 2 | AED 732K | AED 1 549 |
| 2025-09 | 3 | AED 540K | AED 1 077 |
| 2025-08 | 4 | AED 775K | AED 1 101 |
| 2025-07 | 1 | AED 880K | AED 1 073 |
| 2025-06 | 5 | AED 680K | AED 980 |
| 2025-05 | 2 | AED 860K | AED 958 |
| 2025-04 | 2 | AED 496K | AED 1 208 |
| 2025-03 | 6 | AED 683K | AED 930 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 52 | AED 457K | 1 072 |
| 1BR | 42 | AED 794K | 920 |
| 2BR | 4 | AED 861K | 666 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.