Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 575K
+4.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 788
+4.9% год к году
Сделки за 12 мес
10
13 за 24 мес· +233.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 552K
Тек. 12 мес
AED 575K
+4.2% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 705
Тек. 12 мес
AED 1 788
+4.9% год к году
Помесячная активность
2025-082026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 584K
- за ft²
- AED 1 814
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 592K
- за ft²
- AED 1 772
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 571K
- за ft²
- AED 1 794
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 583K
- за ft²
- AED 1 765
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 558K
- за ft²
- AED 1 813
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 572K
- за ft²
- AED 1 777
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 552K
- за ft²
- AED 1 705
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 584K | AED 1 814 |
| 2026-03 | 1 | AED 592K | AED 1 772 |
| 2025-12 | 4 | AED 571K | AED 1 794 |
| 2025-11 | 2 | AED 583K | AED 1 765 |
| 2025-10 | 1 | AED 558K | AED 1 813 |
| 2025-09 | 1 | AED 572K | AED 1 777 |
| 2025-08 | 3 | AED 552K | AED 1 705 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 13 | AED 570K | 1 769 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.