Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 522K
-7.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 238
+9.0% год к году
Сделки за 12 мес
64
135 за 24 мес· -9.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 564K
Тек. 12 мес
AED 522K
-7.5% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 137
Тек. 12 мес
AED 1 238
+9.0% год к году
Помесячная активность
2024-102026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 178
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 1 320
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 1 202
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 141
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 995
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 1 414
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 215
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 499K
- за ft²
- AED 1 310
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 1 187
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 653K
- за ft²
- AED 1 321
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 1 342
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 1 221
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 606K
- за ft²
- AED 1 074
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 117
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 1 017
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 969
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 1 244
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 712K
- за ft²
- AED 956
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 9 | AED 550K | AED 1 178 |
| 2026-02 | 7 | AED 510K | AED 1 320 |
| 2026-01 | 6 | AED 520K | AED 1 202 |
| 2025-12 | 9 | AED 550K | AED 1 141 |
| 2025-11 | 7 | AED 520K | AED 995 |
| 2025-10 | 17 | AED 510K | AED 1 414 |
| 2025-09 | 9 | AED 500K | AED 1 215 |
| 2025-08 | 5 | AED 499K | AED 1 310 |
| 2025-07 | 4 | AED 480K | AED 1 187 |
| 2025-06 | 6 | AED 653K | AED 1 321 |
| 2025-05 | 3 | AED 520K | AED 1 342 |
| 2025-04 | 6 | AED 490K | AED 1 221 |
| 2025-03 | 4 | AED 606K | AED 1 074 |
| 2025-02 | 5 | AED 550K | AED 1 117 |
| 2025-01 | 11 | AED 675K | AED 1 017 |
| 2024-12 | 7 | AED 540K | AED 969 |
| 2024-11 | 9 | AED 485K | AED 1 244 |
| 2024-10 | 6 | AED 712K | AED 956 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 79 | AED 487K | 1 240 |
| 1BR | 23 | AED 730K | 919 |
| 2BR | 27 | AED 1.0M | 937 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.