Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.4M
+3.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 961
+12.5% год к году
Сделки за 12 мес
23
44 за 24 мес· +9.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.4M
Тек. 12 мес
AED 1.4M
+3.2% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 854
Тек. 12 мес
AED 961
+12.5% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 950
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 022
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 981
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 048
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 882
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 928
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 928
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 867
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 761
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 928
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 820
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 778
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 843
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 890K
- за ft²
- AED 615
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 790
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 701
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 368
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 808
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 5 | AED 1.6M | AED 950 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.5M | AED 1 022 |
| 2025-12 | 6 | AED 1.2M | AED 981 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.6M | AED 1 048 |
| 2025-10 | 5 | AED 1.3M | AED 882 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.2M | AED 928 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.6M | AED 928 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.4M | AED 867 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.5M | AED 761 |
| 2024-11 | 5 | AED 1.1M | AED 928 |
| 2024-10 | 6 | AED 1.4M | AED 820 |
| 2024-09 | 3 | AED 1.3M | AED 778 |
| 2024-08 | 7 | AED 1.1M | AED 843 |
| 2024-07 | 1 | AED 890K | AED 615 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.1M | AED 790 |
| 2024-05 | 5 | AED 1.4M | AED 701 |
| 2024-04 | 2 | AED 2.1M | AED 1 368 |
| 2024-03 | 1 | AED 1.2M | AED 808 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | AED 908K | 992 |
| 2BR | 34 | AED 1.3M | 897 |
| 3BR | 7 | AED 1.8M | 938 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.