Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
+6.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 826
-7.1% год к году
Сделки за 12 мес
6
40 за 24 мес· -82.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.3M
+6.3% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 889
Тек. 12 мес
AED 826
-7.1% год к году
Помесячная активность
2024-042026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 648
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 977
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 910
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 910K
- за ft²
- AED 533
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 843
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 004
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 872
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 875K
- за ft²
- AED 965
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 782K
- за ft²
- AED 769
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 038
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 001
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 883
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 965K
- за ft²
- AED 799
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 874
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 859
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 699
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 787
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 732
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.3M | AED 648 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.5M | AED 977 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.3M | AED 910 |
| 2025-09 | 1 | AED 910K | AED 533 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.1M | AED 843 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.3M | AED 1 004 |
| 2025-05 | 7 | AED 1.2M | AED 872 |
| 2025-04 | 1 | AED 875K | AED 965 |
| 2025-03 | 3 | AED 782K | AED 769 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.5M | AED 1 038 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.7M | AED 1 001 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.3M | AED 883 |
| 2024-11 | 4 | AED 965K | AED 799 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.4M | AED 874 |
| 2024-07 | 5 | AED 1.3M | AED 859 |
| 2024-06 | 5 | AED 750K | AED 699 |
| 2024-05 | 8 | AED 1.2M | AED 787 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.0M | AED 732 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 766K | 840 |
| 2BR | 32 | AED 1.3M | 889 |
| 3BR | 3 | AED 1.4M | 845 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.