Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
-14.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 934
-5.8% год к году
Сделки за 12 мес
13
34 за 24 мес· -38.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.4M
Тек. 12 мес
AED 1.2M
-14.2% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 991
Тек. 12 мес
AED 934
-5.8% год к году
Помесячная активность
2024-052026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 029
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 064
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 949
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 692
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 981K
- за ft²
- AED 969
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 968
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 424
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 762
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 092
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 879
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 846
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 885
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 893
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 844
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 829
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 775
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 852
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 1.5M | AED 1 029 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.5M | AED 1 064 |
| 2026-02 | 6 | AED 1.4M | AED 949 |
| 2025-11 | 2 | AED 600K | AED 692 |
| 2025-10 | 2 | AED 981K | AED 969 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.4M | AED 968 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.7M | AED 1 424 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.4M | AED 762 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.4M | AED 1 092 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.4M | AED 879 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.2M | AED 846 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.3M | AED 885 |
| 2024-09 | 4 | AED 1.4M | AED 893 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.1M | AED 844 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.2M | AED 829 |
| 2024-06 | 4 | AED 1.0M | AED 775 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.1M | AED 852 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 757K | 819 |
| 2BR | 26 | AED 1.4M | 1 007 |
| 3BR | 2 | AED 1.7M | 927 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.